Kan udsvingene i boligpriserne dæmpes?
|
 |
|
|
|
| Forfatter(e): | Dam, Niels Arne; Hvolbøl, Tina Saaby; Sørensen, Peter Birch |
| Emne: | Dansk økonomi; Økonomisk aktivitet og beskæftigelse; Offentlige finanser og finanspolitik; Boligfinansiering |
| Type: | Kvartalsoversigt, 1. kvartal 2011 Del 2 side 81-119 |
| Årstal: | 2011 |
| Udgivelsesdato: | 03/16/2011 |
Artiklen beskriver, hvordan de store udsving i boligpriserne medfører betydelige samfundsøkonomiske omkostninger. Det vises, at fastfrysningen af den nominelle ejendomsværdiskat og indførelsen af af-dragsfrie boliglån har forøget de generelle konjunkturudsving i dansk økonomi ved at øge udsvingene på boligmarkedet. En genindførelse af koblingen mellem den aktuelle ejendomsværdiskat og de aktuelle boligpriser kan bidrage til en mere stabil økonomisk udvikling og forebygge en yderligere udhuling af de offentlige indtægter. En gradvis udfasning af afdragsfrie realkreditlån til ejerboliger vil ligeledes skabe mere stabilitet på boligmarkedet. Disse reformer kan gennemføres uden væsentlige negative kortsigtsvirkninger på boligpriserne.
|
